1985〜1995年築, 専有面積63.07㎡〜83.07㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エクレール福住参番館
宮城県仙台市宮城野区仙石
/ 福田町駅 徒歩14分
1990年築 / 3階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
70.8
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,345万円
18.4万円/㎡
978
1,223
1,468
1,712
AI査定結果
推定相場価格
1,345万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,223万円〜1,468万円
16.7万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年5月6日
エクレール福住参番館
1,090万円（14.9万円/㎡）/ 3階 / 73.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 1,090万円 | 14.9万円 | 3階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 1,390万円 | 19.0万円 | 2階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,290万円 | 17.1万円 | 1階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 790万円 | 10.8万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,390万円 | 18.4万円 | 1階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,490万円 | 20.4万円 | 2階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 900万円 | 12.3万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,690万円 | 22.2万円 | 1階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 1,780万円 | 23.4万円 | 1階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 900万円 | 12.3万円 | 2階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 1,060万円 | 14.5万円 | 2階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は15.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | エクレール福住参番館 仙台市宮城野区仙石 | 福田町駅14分 | 1,090万円 | 14.9万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/04 | ナイスステージ安養寺 仙台市宮城野区安養寺二丁目 | 台原駅26分 | 850万円 | 11.5万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/05 | ホーユウパレス東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅10分 | 1,240万円 | 16.0万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 宮城野原駅8分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.79㎡ | 4DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション原町第2 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅6分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション原町第3 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅4分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホーユウパレスリバーサイド苦竹 仙台市宮城野区苦竹二丁目 | 苦竹駅6分 | 1,250万円 | 16.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/27 | エクレール福住壱番館 仙台市宮城野区仙石 | 小鶴新田駅13分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/03 | RENOVA住宅 仙台市宮城野区仙石 | 小鶴新田駅14分 | 1,290万円 | 17.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/13 | エクレール福住弐番館 仙台市宮城野区仙石 | 小鶴新田駅14分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/29 | セレンシティ福住 仙台市宮城野区福住町 | 福田町駅8分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/28 | グラン・コート福田町 仙台市宮城野区田子一丁目 | 福田町駅11分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.96㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/02 | ライオンズマンション福田町 仙台市宮城野区福田町二丁目 | 福田町駅10分 | 1,100万円 | 18.4万円 | 59.89㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/07 | サンセレクト中野栄 仙台市宮城野区栄三丁目 | 中野栄駅11分 | 1,240万円 | 17.6万円 | 70.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/21 | ナイスアーバン中野栄 仙台市宮城野区栄四丁目 | 中野栄駅3分 | 650万円 | 11.7万円 | 55.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | チサンマンション中野栄 仙台市宮城野区栄五丁目 | 中野栄駅6分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラル・シティ白鳥壱番館 仙台市宮城野区白鳥一丁目 | 陸前高砂駅16分 | 850万円 | 15.1万円 | 56.42㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。